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Guía para rentar tu apartamento en Airbnb

AIRBNB es una plataforma de software dedicada a la oferta de alojamientos a particulares y
turísticos. El nombre es un acrónimo de airbed and breakfast. Esta funciona como una comunidad en
la que una parte ofrece el alojamiento y otra parte se aloja de manera temporal a un precio más
económico que un hotel. Pero ¿cómo funciona? AIRBNB ayuda a que la experiencia de compartir sea
fácil, divertida y segura, para ello se encargan de verificar todos los perfiles personales y los
anuncios, de mantener un mensaje inteligente para que los anfitriones y huéspedes puedan
comunicarse de manera segura y de administrar una plataforma de confianza para la gestión de
pagos. AIRBNB tiene una atención al cliente las 24 horas para hacer que la experiencia sea la mejor
posible.

Ya que tenemos claro que es AIRBNB y cómo funciona, el siguiente paso es crear la cuenta en
AIRBNB y publicar un anuncio. Como ya sabemos, esta plataforma se basa en la confianza por lo que
es esencial que toda la información sea la más detallada posible. Puedes registrarte directamente
con tu cuenta de Facebook o Google +, si ya tienes una cuenta de AIRBNB solo debes acceder a tu
misma cuenta y darle a convertirte en anfitrión.

Tenemos que tener claro que AIRBNB es una plataforma digital que se basa en la confianza, por lo
que debemos incluir una descripción lo más detallada posible.

Ya que tenemos nuestra cuenta lista, nos aparecerán varios pasos a la hora de empezar a crear
nuestro anuncio. El primer paso es lo esencial de la propiedad a compartir: la dirección es lo primero
que debemos llenar. Recuerda que la dirección solo aparece para las personas que tengan
reservaciones activas y para nadie más. Puedes escribir la dirección exacta o arrastrar luego en el
mapa la ubicación. Luego debemos completar el tipo de alojamiento que vamos a anunciar, cuantos
huéspedes se pueden alojar, cuantas habitaciones hay disponibles y la cantidad de camas, así como
los espacios comunes que pueden tener, como sofá-cama o un colchón inflable. Luego la cantidad de
baños y los servicios que se ofrecen. Si quieres obtener un mejor rendimiento de tus propiedades
dentro de AIRBNB te invitamos a leer Guía de como maximizar tu rendimiento en AIRBNB. También puedes restringir algunos usos de espacios por lo que es importante que, si no
estás dispuesto a facilitar el parqueo para los huéspedes, lo mejor es que no lo pongas y seas claro a
la hora de recibirlos como anfitrión.

El siguiente paso es la presentación del espacio, esta es una de las partes claves que determinarán si
tu espacio se va a alquilar o no. Trata de hacer fotografías donde se muestre todo el apartamento,
cada rincón y para las cosas que no salgan en la foto, utiliza la descripción. Y ten muy en cuenta que
el título del anuncio es la parte más importante junto con las fotos.

Ya casi tenemos nuestro anuncio listo, solo falta que te prepares para recibir los huéspedes, en este
paso debes elegir las preferencias en la reservación, las opciones de cancelación, el calendario que
tienes disponible para recibir huéspedes y el precio.

Recuerda que mientras más evaluaciones positivas tienes en AIRBNB es más probable que escojan tu propiedad para alojarse.

¡Listo! Ya estás preparado para recibir los huéspedes y tu anuncio será revisado antes de aparecer
en las ofertas de AIRBNB, pero ahora… ¿Qué sigue? Como recibir tus huéspedes es
de las partes más importantes luego de crear tu anuncio, esta te garantiza que tu propiedad sea
recomendada y tengas mejores evaluaciones, lo que se convierte en un mejor rendimiento.

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